Propagace značky Home Sweet Home.
Elle.cz není jejím autorem a nemá vliv na její obsah.
Není nic nepříjemnějšího než nekonečné prohlídky bytu a stále žádný vážný zájemce o jeho pronájem. Ať už pronajímáte sami nebo s pomocí realitní kanceláře, můžete tento zdlouhavý proces urychlit. Stačí pár hodin práce a trocha vkusu.
Úklid na prvním místě
Pokud nechcete zájemce o váš byt odradit hned ve dveřích, neopomeňte důkladný úklid. Možná vám čistá okna, žaluzie, koberce nebo rámy dveří nikdo nepochválí, ale na řadu hospodyněk uděláte velký dojem.
Při úklidu můžete dokonce narazit na drobné vady, které by zasloužily opravit. Popraskaný nátěr parapetů ani vydrolené spáry obkladů vám dobrou vizitku nezajistí. Ano, jsou to jen drobnosti, ale zanedbatelné náklady na jejich opravu vám možná pomohou rychleji přivést nájemníka.
Stylovost zaujme každého
Vžijte se do role svého budoucího nájemníka – během pár týdnů projde i desítky bytů, jeden se podobá druhému. Který mu asi tak utkví v paměti? Určitě to bude byt s impozantním výhledem, jeden ve vysněné lokalitě a nakonec také ten, který měl velice osobitou moderní výzdobu.
Zapomeňte na rady, že byt k pronájmu by měl být vybílený. Moderní jsou barvy. Nemusíte ale za každou cenu šokovat křiklavou zelenou nebo modrou, zvolte raději pastelové teplé tóny, které návštěvníka zahřejí. Pokud byt pronajímáte vybavený, slaďte s výmalbou také malou část dekorací – okenní závěsy, polštáře na pohovce nebo běhoun v chodbě. Zájemce pak můžete nalákat i na tyto zdánlivé detaily.
Zbavte se starých otlučených kusů nábytku, které by mohly snadno odradit. Stejně zatočte i se sešlapanými koberci a zašlým potahem na gauči. Vyřazený nábytek pak nemusíte nahradit do poslední poličky. Naopak, prázdnější byt bude působit příjemně vzdušně.
Mladé zájemce o váš byt zaujmete originálním kusem nábytku, který budete nabízet jako součást bytu. Nemusí vás zrovna stát desetitisíce a vaše šance na úspěch mnohokrát zvýší. Může to být nápaditá minimalistická knihovna, moderní sedací vaky místo křesel nebo designové světlo nad jídelním stolem.
Detaily vás zachrání
Řada odborníků radí, abyste nabízený byt tzv. odosobnili. Tedy zbavili se obrázků, nádobí, květin a dalších detailů, které by mohly v návštěvníkovi vyvolávat nepříjemné dojmy, že je u vás nezvaným hostem, že vám vpadnul do soukromí a že by měl co možná nejrychleji odejít. Zkuste se ale opět vžít do jeho role. Neudělalo by vám radost, kdyby vás majitel bytu přivítal s bábovkou a čajem, na stole by ve váze voněly čerstvé květiny a vy byste si mohli alespoň na moment představit, že zde bydlíte?
Podobnou službu vám udělají i zapálené svíčky, mísa s barevným ovocem na kuchyňské lince nebo rozečtená kniha odložená na pohovce. Ukažte, že se v bytě opravdu dobře žije, navoďte návštěvě alespoň náznakem domácí pohodu.